הלוואת גישור מיועדת למי שרוצה לרכוש דירה חדשה לפני שהשלים את מכירת הדירה הקיימת. היא מגשרת על פער הזמן שבין שתי העסקאות, ומאפשרת גמישות בתזמון.
מתי היא מתאימה
כאשר נמצאה דירה חדשה אך הקיימת טרם נמכרה, או כאשר רוצים להימנע מלחץ של מכירה מהירה במחיר נמוך.
איך זה עובד
לרוב הלוואה לטווח קצר שנפרעת עם השלמת מכירת הדירה הקיימת. ההחזר וההצמדה משתנים בין הגופים, ולכן חשוב להבין את התנאים ואת לוח הזמנים הריאלי למכירה.
הסיכונים
הסיכון המרכזי הוא עיכוב במכירת הדירה הקיימת, שמאריך את תקופת הגישור ומגדיל את העלות. תכנון שמרני של לוח הזמנים ושל מחיר המכירה מקטין את הסיכון.
איך מקור מלווה
בוחנים אם הלוואת גישור מתאימה, מחשבים עלות מול חלופות, ומלווים את התזמון של שתי העסקאות.