Бридж-кредит предназначен для тех, кто хочет купить новый дом до завершения продажи текущего. Он перекрывает разрыв во времени между двумя сделками и даёт гибкость в сроках.
Когда он подходит
Когда новый дом уже найден, но текущий ещё не продан, или когда вы хотите избежать давления быстрой продажи по низкой цене.
Как это работает
Обычно это краткосрочный кредит, который погашается после завершения продажи текущего дома. Погашение и индексация различаются у разных кредиторов, поэтому важно понимать условия и реалистичные сроки продажи.
Риски
Основной риск - задержка продажи текущего дома, что удлиняет период перекрытия и увеличивает стоимость. Консервативное планирование сроков и цены продажи снижает риск.
Как MKOR вас сопровождает
Мы оцениваем, подходит ли бридж-кредит, рассчитываем стоимость в сравнении с альтернативами и сопровождаем сроки обеих сделок.