Рефинансирование - это замена действующей ипотеки на новые условия: чтобы снизить ежемесячный платёж, сократить срок или уменьшить общую переплату. Выгодно это не всегда, поэтому решение стоит проверять в цифрах.
Когда стоит рассмотреть
Когда рыночные процентные ставки снизились относительно момента оформления ипотеки, когда изменились доходы или расходы, когда вы хотите объединить дорогие кредиты в ипотеку или когда состав больше не подходит.
Как оценить выгоду
Сравните разницу между текущим и ожидаемым платежом с расходами, включая возможную комиссию за досрочное погашение. Если экономия со временем превышает расходы, рефинансирование выгодно. Оценивайте на весь оставшийся срок, а не только первый платёж.
На что обратить внимание
Сокращение срока повышает ежемесячный платёж, но уменьшает общую сумму; снижение платежа за счёт продления срока может увеличить общую сумму. Каждое решение - это баланс.
Как MKOR вас сопровождает
Мы изучаем существующую ипотеку, рассчитываем выгоду в цифрах и ведём переговоры о новых условиях с банками.
Хотите сначала проверить сами? Попробуйте калькулятор рефинансирования →